2004〜2014年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+14.2%
新宿区
136.9万円/㎡
前年比+8.0%
プレール・ドゥーク新大久保
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
2009年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 21.75㎡の場合
相場
2,691万円
123.7万円/㎡
1,918
2,433
2,948
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,948万円
111.9万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク新大久保
2,600万円（119.5万円/㎡）/ 3階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,600万円 | 119.5万円 | 3階 | 21.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/14 | 3,600万円 | 165.5万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2024/12/25 | 6,300万円 | 144.8万円 | 9階 | 43.5㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/02/24 | 4,400万円 | 101.1万円 | 9階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 4,500万円 | 103.4万円 | 9階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/31 | 4,480万円 | 103.2万円 | 9階 | 43.43㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は129.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,680万円 | 142.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,100万円 | 121.2万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/28 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,090万円 | 147.1万円 | 21.01㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | アルテシモアルド 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,980万円 | 156.9万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/13 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,600万円 | 142.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,420万円 | 133.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/10 | セジョリ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,330万円 | 124.3万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガリシア新宿ノース 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,650万円 | 142.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/04/24 | ZOOM北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 3,500万円 | 137.7万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2020/11/21 | コンシェリア新宿ノースワン 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレール・ドゥーク北新宿II 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,480万円 | 123.6万円 | 20.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/27 | クレイシア西早稲田 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,400万円 | 92.4万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | PD北新宿2 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,370万円 | 111.1万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | スカイコート新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,260万円 | 110.5万円 | 20.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,110万円 | 121.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | アイル新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 124.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/04 | アクサス新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 3,110万円 | 121.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/27 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/23 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/20 | シーフォルム東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,070万円 | 120.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | CRACIA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,600万円 | 117.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、新宿区では8%上昇しています。
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